募集要項
Job Description
| 職種名 | 不動産の提案営業 |
|---|---|
| 仕事内容 |
1. 情報収集（土地探し） 収益物件（賃貸マンション、ホテル、介護施設等）に適した土地を探すため、仲介業者を訪問し、信頼関係を築きながら未公開物件などの情報を収集します。 2. 事業立案・ボリュームチェック 取得を検討する土地に対して、設計担当と連携しながら「どんな建物が何戸建てられるか」を確認します。 賃料相場や建築コストを算出し、投資用物件としての採算性（利回り）をシミュレーションします。 3. 企画・プロデュース 「ここは若者向けのオシャレなマンションにしよう」「ここは箱根だからバーのあるホテルにしよう」といった、土地の付加価値を最大化するコンセプトを立案します。 4. 契約・仕入れ決済 社内会議で企画を通した後、土地の売買契約に向けた交渉・手配を行い、物件取得を完了させます。 5. 竣工までのプロジェクト管理 土地取得後も、設計や工事の進捗を確認し、自身の企画したプロジェクトが形になるまで並走します。 「何でも作れる」企画の自由度 仕入れ対象はマンション、戸建て、ホテル、介護施設と多岐にわたります。土地の特性に合わせて「その場所で一番輝く事業」を自ら企画できるのが最大の魅力です。 「仕入れて終わり」にしない一気通貫体制 用地取得から企画、設計、建築、その後の運営管理までグループ内で完結。自分が仕入れた土地が形になり、運営されるまで見届けられる手応えがあります。 圧倒的なデザイン性とブランド力 グッドデザイン賞を多数受賞する高い意匠性が武器です。競合他社と価格競争するだけでなく、「シマダが作るものなら」という企画力とセンスで勝負できます。 ワークライフバランスと安定性 不動産業界ながら、土日祝休みで年間休日120日以上。残業は月平均20時間程度と、プライベートを大切にしながら上流工程のスキルを磨ける環境です。 中途入社者が馴染みやすいカルチャー 「出る杭は打たれない」自由な社風。社内イベントも多く、他部署（建築士や管理担当）との連携がスムーズで、未経験に近い状態からでも専門性を高めやすいサポート体制があります。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 暮らしに寄り添う仕事で、未来をより良く。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 「誰かの暮らしをより良くしたい」――そんな思いから生まれたLIFULL HOME’Sのサービス。 仕事紹介においても同じく、一人ひとりの人生に寄り添う姿勢を大切にしています。 働く人の未来を充実させることが、社会全体の安心につながる。私たちはその想いで、新しいキャリアの一歩を支えています。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ あなたに合う好条件のキャリアを共に。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ LIFULL HOME’Sは、全国の優良企業と提携し、多彩な求人情報を取り揃えています。 給与・福利厚生・働きやすさなど条件面を重視し、安心して長く働ける職場をご紹介。経験の有無を問わず、ライフスタイルや将来設計に合わせたキャリアの実現を支援します。 ――――――――――――――― 本求人は、株式会社LIFULLを通じて掲載しています 【紹介元 会社情報】 ・会社名：株式会社LIFULL ・住所:：東京都千代田区麹町1-4-4 ・職業紹介事業：13-ユ-310050 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 契約期間 | 正社員のため無期雇用 |
| 給与 |
月給
667,000円〜1,250,000円
《月額》 667,000円～1,250,000円（年俸を12分割） 《月額内訳》 基本給：583,000円～1,092,000円 固定残業代（20時間分）：84,000円～158,000円 ※残業が20時間を超える場合は、超過分を別途支給 【給与備考】 昇給（年1回） 賞与なし 交通費全額支給 |
| 勤務地 |
東京都
渋谷区
代々木3-22-7 新宿文化クイントビル14階 |
| 勤務時間 |
1ヵ月単位の変形労働時間 ※標準労働時間：9:30～18:30 ※休憩 1時間 |
| 休日休暇 |
■休日 日曜、祝日 各月の土曜と同数の選択休日 年末年始休暇 年間休日124日程度（会社カレンダーによる） 休暇制度 有給休暇 入社6カ月後：10日 入社1年6ヵ月後：14日 入社2年6ヵ月後：14日 入社3年6ヵ月後以降：毎年20日付与 リフレッシュ休暇 入社満5年：6日 入社満10年：12日 ※その後、入社15年、20年、25年、30年経過時に12日付与 イベント休暇：入社日に4日付与（社内イベントなどで利用可能） 慶弔休暇 産前産後休暇 育児休暇 介護休暇 |
| 加入保険 | 社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) |
| 福利厚生 |
海外研修旅行（海外まな旅制度） （2025年オーストラリア、2024年モンゴル、2023年フランス・タイ 2019年ロシア、2018年バリ） 自社保有の保養所（ハワイ、京都、金沢など） 自社運営サービスの割引（ホテル宿泊、レストランなど） 職場積立NISA（月5,000円を補助） 不動産賃貸特典（賃貸仲介手数料無料、引越し費用会社負担） 不動産売買特典（売買仲介手数料半額） 資格取得一時金制度（50,000円～300,000円） 資格取得支援制度 慶弔支給金（結婚100,000円など） ベネフィットステーション加入 リゾートトラスト 東急ハーベストクラブ利用可 フランクリン・コヴィー7つの習慣外部研修あり 社内イベント（BBQ・石垣島ダイビング・お花見など） ヨコイト部活動（マラソン・ゴルフ・フットサル・スキー・ダイビング・サーフィンなど） 社会保険完備 退職金制度あり（勤続満3年以上対象） |
| 受動喫煙対策 | 屋内・敷地内禁煙 |
| 応募資格 |
《必須》 ・大学又は大学院卒 ・宅地建物取引士資格をお持ちの方 ・不動産業界で5年以上の営業経験がある方 ・仕入のご経験もしくは売買仲介のご経験がある方 ■学歴：大学卒 |
| メリット | |
| その他 |
【不動産売買を新着募集】 不動産売買や不動産仲介スタッフに携わることができる職場です。不動産売買や宅地建物取引士として働きたい方も活躍できます。不動産売買や不動産業務に挑戦したい方。第二新卒や若手も活躍。不動産売買として安定して働けます。現在、不動産売買を新着急募しています。不動産管理や不動産営業職で不動産売買として働ける求人です。 求人ID【P-LFL10】 |
| 応募方法 |
■お電話からのお問い合わせ 株式会社LIFULL 電話番号:03-6774-1630 ■WEBからのご応募 応募先へ進むを押してご応募ください |
| 応募後の流れ |
応募確認後、担当者よりご連絡致します。 【紹介元 会社情報】 ・会社名：株式会社LIFULL ・住所:：東京都千代田区麹町1-4-4 ・職業紹介事業：13-ユ-310050 |
勤務地情報
Location
| 勤務地 (所在地) |
東京都渋谷区代々木3-22-7 新宿文化クイントビル14階 【シマダグループ株式会社】 |
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面接地情報
Location
| 面接地 (所在地) |
東京都千代田区麹町1-4-4 【株式会社LIFULL】 |
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