【東京】仕入れ物件の査定・調査担当／不動産スペシャリストを目指せる！／リモート×フルフレックス

募集要項

Job Description

職種名	仕入れ物件の査定・調査担当
仕事内容	COCOVILLA事業において、仕入れ営業が仕入れてきた別荘の最終土地調査や契約書類の作成などをお任せします。・別荘地、貸別荘に関する重要事項説明書、契約書など契約書類一式の作成・重要事項説明の実施（IT重説）・関係法令の確認および書類への反映・現地調査（北海道、九州など出張の可能性あり） ※毎月2件程度新しい別荘の販売をしており、多い時で4件程度となっております。現在、本ポジションは40代男性1名で担っております。こちらの男性は、長年一棟収益物件の仕入れ経験や独立経験もある方で、不動産コンサルティング資格も保有されており、税理士資格についても科目合格されている不動産・金融のスペシャリストです。その方のもとで、別荘仕入れにおける不動産・法律知識を高めながら業務を習得いただきます！ COCO VILLAは、別荘を複数人で共同所有しながら、オーナーが使わない日は旅館業や民泊として運営し収益を得られる仕組みの別荘投資事業になります。投資としてのリターンと、「自分で泊まれる価値」を両立できる点が支持されており、申込開始からわずか32秒で完売した例もあります！ ★COCO VILLAは、従来の別荘所有とは異なり、共同所有モデルによって、手頃な価格で別荘を持つことができる新しい仕組み ★ココザス株式会社内で最も成長が期待される花形の事業です！・休日について：祝日＋週2日好きな曜日を選んでいただけます。曜日については土日にする方も平日にする方もいらっしゃり、ご自身のライフスタイルに合わせて決めて頂けます。・スーパーフレックスタイム：コアタイムがないため、働く時間を自由に選択していただけます。・ハイブリッドワーク：在宅勤務も可能となっており、社長室では月5回程度を実施しておりますが、ご家庭の事情などを考慮し、在宅日数を増やすことなども相談可能です。・残業について：時期にもよりますが、平均1.5～2時間/日程度となっております。会社としては残業を0にしていきたい考えのため、将来的には減っていく見込みです。
雇用形態	正社員
給与	月給 300,000円〜448,000円月給：300,000円〜 448,000円固定残業：あり固定残業時間：1ヶ月あたり 45.0時間固定残業代：1ヶ月あたり 76,862円賞与：年2回支給　 ※業績及び個人評価による ※昨年度実績2ヶ月分＜予定年収＞ 400万円～600万円＜賃金内訳＞月額（基本給）：223,138円～333,000円固定残業手当/月：76,862円～115,000円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜給与補足＞ ※予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 ■45時間を超える時間外労働分についての割増賃金は追加で支給 ■年4-10%昇給　※弊社の評価制度による
試用期間	あり 6 ヶ月同条件
勤務地	東京都港区芝2-27-8 最寄り駅 JR各線／浜松町駅　徒歩8分
勤務時間	【就業時間】フレックスタイム制（フルフレックス）休憩時間：60分＜標準的な勤務時間帯＞ 10:00～19:00 ＜その他就業時間補足＞・所定労働時間：営業日数×8時間を基準としている、フルフレックス制になります。【時間外】あり
休日休暇	週休2日制（休日は会社カレンダーによる）年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数120日・週休二日制(祝日＋月8日休) ・祝日休み(GW休暇を含む) ・年末年始休暇(3～4日) ・夏季休暇(3～4日) ・誕生日休暇(有休奨励日)
加入保険	健康保険あり　厚生年金あり　雇用保険あり　労災保険あり
福利厚生	【待遇・福利厚生】通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険＜各手当・制度補足＞通勤手当：※上限：2万5千円住宅手当：住宅手当　（上限：6万円）※社内規定に基づく社会保険：補足事項なし＜教育制度・資格補助補足＞・インプット手当(書籍の購入費用を月3千円まで会社が負担) ＜その他補足＞・住宅手当　(上限：6万円) ・服装自由　※TPOに準じる・コミュニケーション手当(社内メンバーとの食事費用を最大月1万円会社が負担) ・インプット手当(書籍の購入費用を月3千円まで会社が負担) ・リファラ採用手当(紹介者が勤務開始から3か月後の支給) ・社会保険完備・ウォーターサーバー完備・健康診断・社員旅行　※実績に応じて・社内イベント(年3～4回) 【通勤手当】 2万5千円まで【加入保険】健康保険あり・厚生年金あり・雇用保険あり・労災保険あり
応募資格	■必須要件・宅地建物取引士を保有されている方 ■歓迎要件・宅地建物取引士として実務利用経験がある方・賃貸経営管理士
その他	面接時には履歴・職務経歴書が必要となります。
応募方法	WEBで応募
応募後の流れ	面接時には履歴・職務経歴書が必要となります。

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