「首都圏」不動産売買取引に関する仲介業務／営業・販売経験者募集／完全週休2日制／インセンティブあり

募集要項

Job Description

職種名	不動産売買仲介業務
仕事内容	************************************************** ◎やりがいと達成感の大きい仕事に携われる。法人のクライアントを中心に、ご相談からご提案、条件交渉、契約締結、引渡しまでをサポート。法人営業では、10億円、100億円という物件を扱うこともあり、仕事のスケールが大きいことから大きなやりがいと達成感を味わえます。 ◎上司や先輩からのサポートが受けやすい。法人営業職はチーム制のため、クライアント毎のチームに所属します。上司や先輩のサポートのもと不動産取引についてしっかり学べる環境です。また当社では、お客様の相談からご契約・引渡しまでを一貫して担当します。取引のすべてに自ら関わるからこそ、成長スピードも早く、売主様と買主様、双方のニーズにきめ細やかな対応が可能です。 ◎年功序列ではなく、正当な評価を受けられるため、高収入を目指せる。学歴や社歴などではなく、実績や人柄・仕事振りを踏まえて一人ひとりを正当に評価。20代で年収700万円超、30代で年収1000万円を超す社員も多数活躍しています。 ************************************************** ▼お仕事内容マンション・戸建・土地、ビルなど様々な不動産売買取引に関する仲介業務を担当いただきます。 ■業務の流れ：（1）不動産を売りたいと考えているお客様からのお問い合わせに対し、不動産の詳細や売り出し希望価格などをお伺いします。（2）不動産の購入を検討しているお客様に対し、条件に合った最低な物件をご紹介・ご案内します。（3）ご購入を決めていただけた後は資金計画の確認、住宅ローンなどの手続きを進め、契約／引渡しを行います。 ■業界内でもトップクラスの平均年収！平均年収は945万円：・同社の社員の平均年収は945万円となっており、半数以上の営業社員が年収900万を超えています。 20代後半の平均年収も755万円、最高年収1912万円（29歳）となっており若いうちから稼げる環境です。・同社は売主買主双方からいただいた仲介手数料の数％がそのままインセンティブとして支給される形となります。自身の頑張りが給与に反映され、モチベーション高く営業活動が可能です。・注文住宅営業や土地活用営業など他の不動産営業と比較し成約までのリードタイムが短いことが売買仲介営業の特徴です。そのため成約できる案件数が多く、より稼ぎやすい環境です。 ■営業スタイル／住友不動産グループ力による集客力◎：住友不動産グループの信頼性、全国的な知名度の高さによって、集客力は抜群。お客様から年間35万件超、一日約1000件のご相談があるので、チャンスの多い環境です。実需のお客様を対象にするため、飛び込み営業や電話営業は行っておりません。チラシも廃止しており、お客様のお問い合わせやグループ会社からの紹介から始まる反響営業を行っています。 ■身につくスキル：・不動産に関わる法律／税金／建築／住宅ローン等の多岐に渡るノウハウを身に付けることが可能です。宅建士の資格取得も可能です。・お客様へのご提案、ご契約・引渡しまで売主様・買主様双方を一貫して担当。自分で考え、行動できるため成長スピードが早い環境です。【勤務地】首都圏各センター住所：首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）の営業センターのいずれかに配属となります。受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ※首都圏内で異動の可能性はございます。
雇用形態	正社員
給与	月給 240,000円月給：240,000円〜固定残業：あり固定残業時間：1ヶ月あたり 43.0時間固定残業代：1ヶ月あたり 60,500円賞与：年2回（業績に応じた賞与）昇給／年1回 ■年収例：主任　1450万円／32歳（給与476万円＋賞与974万円） 900万円／28歳（給与400万円＋賞与500万円）所長　1535万円／35歳（給与720万円＋賞与815万円）
試用期間	あり 3 ヶ月同条件
勤務地	東京都新宿区西新宿2-6-1 最寄り駅都営大江戸線／都庁前駅
勤務時間	【就業時間】 9:30～18:20 （所定労働時間：7時間50分）休憩時間: 60分【時間外】 ※PCシャットダウン制度有り。(20時)※残業は30時間程度です。
休日休暇	完全週休2日制（配属先によって月・火、火・水、水・木のいずれかとなります）年間有給休暇12日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数120日 ※入社月より有給休暇を付与 ※計画有給休暇5日有
加入保険	健康保険あり　厚生年金あり　雇用保険あり　労災保険あり
福利厚生	【待遇・福利厚生】通勤手当：補足事項なし家族手当：配偶者14,000円　第4子まで3,000円/人社会保険：補足事項なし退職金制度：条件あり配属先での先輩社員による6ヶ月間の指導宅地建物取引資格の講習マンション基礎知識研修、戸建基礎知識研修 eラーニングシステム資格取得奨励金制度育休取得実績有財形貯蓄制度確定拠出年金制度退職一時金制度介護保険住友不動産グループ従業員持株会（持株奨励金あり）職員共済会永年勤続表彰社内厚生行事補助役職手当保養所（住友発哺山寮、住友軽井沢山荘、一碧湖荘、ヴィラージュ八ヶ岳）クラブ施設（住友クラブ）定期健康診断、人間ドック（40歳以上の職員を対象）、自宅がん検診、インフルエンザ予防接種、婦人科検診（30～39歳の職員を対象）、スポーツクラブ利用（コナミ、セントラル、ルネサンス、ジェクサー）【加入保険】健康保険あり・厚生年金あり・雇用保険あり・労災保険あり
応募資格	応募資格 ■必須条件：・営業職や販売職のご経験
その他	選考日時随時面接時には履歴・職務経歴書が必要となります。
応募方法	WEBで応募
応募後の流れ	選考日時随時面接時には履歴・職務経歴書が必要となります。

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