【神戸】不動産営業＼業界経験者歓迎／◆100％自社企画物件/◎業績好調/◎裁量大/◎インセンティブ

募集要項

Job Description

職種名	不動産営業
仕事内容	■どんな会社？大阪市に本社を置く当社は「土地仕入～設計・施工～販売～管理・運用」まで自社一貫で手掛ける体制を持ち、収益性の高い提案や企画段階からの関与が可能です。 2001年の設立以来、24期連続増収増益を達成。 ■事業の魅力・自社一貫体制により、中間マージンなしで高付加価値提案が可能！・RC・S・木造など多様な構造の収益物件・戸建分譲を企画・販売！・賃貸管理・運用まで連携したストック型収益モデルを活用可能！・拡大フェーズで裁量の大きい提案・営業経験を積める投資用・収益不動産販売数は関西トップクラス！ ▼お仕事内容自社企画物件を中心に、土地仕入・開発・販売・運用提案を担当。企画段階から関与でき、顧客への提案力を最大化できます。＜具体的には＞・投資用マンション、一棟収益物件の販売・不動産売買仲介、顧客折衝、契約締結・マーケット調査、収支シミュレーション作成・用地仕入れに伴う情報収集、条件調整＜入社後＞これまでの経験領域から担当を持ち、早期に主担当として案件を任せます。＜キャリア＞土地仕入・事業企画・開発判断など、上流工程への関与も可能です。 ■組織営業部は中途入社比率が高く、収益不動産・売買仲介経験者が多数在籍。役職・年次に関係なく、企画提案が通りやすい組織です。 ■特徴 ◎自社企画物件を使った提案力営業として、自社で企画・設計・施工・管理までやっている物件を「自信を持って」提案できる。中間業者を挟まない分、利益調整・提案自由度も高い。 ◎土地仕入れ・開発フェーズへの参画機会営業だけでなく、土地仕入れ判断、企画構成、収支シミュレーションなど上流案件に近いフェーズに関われる可能性が高い。 ◎幅広い商品ラインアップ RC・S・木造など複数構造・規模の物件を扱っており、複数タイプの営業経験を積める。 ◎ストック収益モデルで安定感ある基盤賃貸運用・管理がグループ事業としてあるので、賃貸収益モデルにも対応した提案が可能。長期価値を語る営業ができる。
雇用形態	正社員
給与	年収 5,000,000円〜10,000,000円年収：500万円～1,000万円月給：300,000円～500,000円（一律手当を含む）月額（基本給）：241,000円～402,300円固定残業手当/月：59,000円～97,700円（固定残業時間25時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給昇給：年2回賞与：契約件数に応じた成果給あり残業手当：超過分全額支給【モデル年収】・年収600万円入社1年経験者（月給30万＋インセンティブ等）・年収1,100万円入社3年経験者（月給40万+インセンティブ等） ※給与詳細は経験・実績を考慮し面談の上決定します。 ※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 ※月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
試用期間	あり 3 ヶ月同条件
勤務地	兵庫県神戸市中央区御幸通4丁目1番1号 TBM神戸ビル5階神戸支店住所：兵庫県神戸市中央区御幸通4丁目1番1号 TBM神戸ビル5階受動喫煙対策：屋内全面禁煙転勤：当面なし最寄り駅勤務地最寄駅：各線／三ノ宮駅
勤務時間	勤務時間：8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分）休憩時間：60分残業：月平均25時間
休日休暇	完全週休2日制（休日はシフト制）年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数120日夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇、有給休暇（入社半年経過後10日～） ※有給取得100%可能
加入保険	健康保険あり　厚生年金あり　雇用保険あり　労災保険あり
福利厚生	＜各手当・制度補足＞通勤手当：全額支給社会保険完備＜教育制度・資格補助補足＞ OJT ＜その他補足＞ ■資格手当・宅地建物取引士：2万円/月 ■役職手当（別途） ■社宅制度（大阪市内を中心に自社物件に居住可能／月額3万円を会社で補助します）・フィッシング部、ゴルフ部の活動
応募資格	■必須条件・普通自動車免許・不動産業界の営業経験者下記いずれかに該当する方・投資用物件、収益不動産の販売経験者・不動産売買仲介の経験者・土地活用の経験者・ハウスメーカー（注文住宅）の営業経験者・宅地建物取引士をお持ちの方＜必要資格＞歓迎条件：普通自動車免許第一種最終学歴高校卒
応募方法	WEBで応募
応募後の流れ	＼まずはご連絡ください!／【応募方法】応募ボタンよりご応募ください。＜24時間受付中＞です。追ってこちらからご連絡いたします

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